据《市场报》报道，人大房地产信息中心主任叶剑平在接受采访时表示，目前企业高价拿地是因为可以将成本转嫁给市场，今后如果情况发生变化，土地的预期成本与实际成本脱节，将可能导致房地产企业的资金链断裂。这是房地产企业本身的风险。真正需要警惕的是第二重风险，即连带的金融市场的风险，可能导致房地产市场的系统性风险逐渐向股市转移。

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